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ルナ西神中央｜物件概要｜兵庫県神戸市西区樫野台｜外断熱の家「Kurumu（来夢）」の新築一戸建て分譲住宅
| ルナ西神中央 全体概要 | |
|---|---|
| 名称 | ルナ西神中央 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区樫野台2丁目29-1他 |
| 交通 | ・神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅 神姫バス8分「春日台4丁目」徒歩1分 ・JR神戸線「西明石」駅 神姫バス23分「春日台4丁目」徒歩1分 |
| 開発総敷地面積 | 14,071.33m²（全97区画中83区画が対象） |
| 総区画数 | 97区画 |
| 道路幅員 | 約6.0ｍ（歩道4.0ｍ） |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 防火地域 | 指定なし |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 私道負担 | なし |
| 開発許可番号 | 第5903号（平成20年8月18日） |
| 施設・設備 | 大阪ガス、関西電力、神戸市営水道、公共下水道、ケーブルテレビ |
| 水道分担金（一括） | 66,755円 |
| ケーブルテレビ視聴料（月額） | 735円 |
| 自治会費（月額） | 250円 |
| 事業主（売主） | 株式会社創建：宅地建物取引業免許/国土交通大臣（2）第6848号･（社）大阪府宅地建物取引業協会正会員･一級建築士事務所登録/大阪府知事登録（ホ）第13668号･建設業許可/国土交通大臣許可（特－22）第23281号 〒541-0047大阪市中央区淡路町3丁目5番13号 創建御堂筋ビル5階 TEL.06-6221-0001（代） |
| 販売提携（代理） | 創建不動産販売株式会社：宅地建物取引業免許/国土交通大臣（1）第7540号･（社）大阪府宅地建物取引業協会正会員 〒541-0047 大阪市中央区淡路町3丁目5番13号 創建御堂筋ビル5階 TEL.06-6221-0520（代） |
| 施工 | 株式会社創建地所 |
| 第4期1次 建築条件付宅地分譲概要 | |
|---|---|
| 販売区画数 | 11区画 |
| 敷地面積 | 170.45m²(51.56坪)～171.21m²(約51.79坪) |
| 販売価格 | 1,915.5万円（11区画） |
| 建売分譲概要 | |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 敷地面積 | 177.01㎡(53.54坪) |
| 延床面積 | 115.94㎡(35.07坪) |
| 販売価格(税込) | 4,430万円 |
| 竣工時期 | 竣工済 |
| 引渡時期 | 即入居可 |
| 建築確認番号 | NK-10-0803号（平成22年11月20日） |
| 情報更新日 | 平成24年1月20日 |
| 次回更新予定日 | 平成24年2月末日 |
| 建築条件付宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に株式会社創建との間で住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、当社は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）の全額を無利息で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、当社に引き渡していただきます。 注文住宅について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。あらかじめご了承ください。 |
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